رمز گشایی ازمفهوم ۲۰میلیارد دلار مسکن خالی

به گزارش جارپرس ، در این یادداشت به قلم زهرا علی اکبری آمده است: هر چند پیش از این طرح ها و لوایح متعددی برای سامان دهی این وضعیت تدوین شده است اما هنوز واحدهای مسکونی خالی یکی از اصلی ترین مشکلات اقتصادی ایران در بازار مسکن تلقی می شوند .
حسین عبده تبریزی اعلام کرده است حدود یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی که معادل بیست میلیارد دلار قیمت دارد ، به دلیل رکود بازار مسکن رد ایران خالی مانده است . به گفته وی تحریک تقاضا از سوی دولت یازدهم به صورتی است که منجر به توسعه بازار مسکن مصرفی شود . او واحدهای مسکونی خالی مانده را واحدهایی اعلام کرد که لوکس هستند و بیش از ۴ میلیون تومان به ازای هر متر مربع قیمت دارند .
درآمد نفتی یک سال، در خانه های خالی
ایران در شرایطی سرمایه خفته ای به این میزان را در اقتصاد خود جای داده است که درآمد نفتی اش در سال جاری طبق برخی پیش بینی ها به رقم ۲۴ میلیارد دلار خواهد رسید . به این ترتیب در سال های گذشته به اندازه درآمد یک سال نفت، در بخش مسکن محبوس شده است .
گروگان گیری ۴۳۷ هزار بیکار
برآوردها نشان می دهد هزینه ایجاد هر شغل پایدار در کشور در حدود ۱۶۰ میلیون تومان است . با احتساب هر دلار ۳۵۰۰ تومان، می توان این نتیجه را گرفت که مسکن خالی مانده در ایران به اندازه ایجاد شغل پایدار برای ۴۳۷ هزار ایرانی ، سرمایه در خود محبوس کرده است .
۸۰ فروند هواپیما زمین گیر شدند
دولت اعلام کرده است نوسازی ناوگان هوایی را در دستور کار دارد . مذاکرات با غول های هواپیماسازی آغاز شده است و دولت قصد دارد در سال های آینده تعداد ناوگان هوایی اش را افزایش دهد .
با احتساب قیمت ۲۵۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان برای خرید هر فروند هواپیما می توان چنین نتیجه گرفت که ایران ۵۷ تا ۸۰ فروند هواپیمای بویینگ و ایرباس در آخرین مدل ها را در خانه های خالی خود زمین گیر کرده است .
۳۳۳ نفتکش روی زمین
برآوردها نشان می دهد هزینه ساخت یک نفتکش معمولی در حدود ۶۰ میلیون دلار است . با این حساب در خانه های خالی مانده بیش از ۳۳۰ نفتکش پنهان شده اند . مقیاس فوق برای کشور نفت خیزی چون ایران نشان دهنده اهمیت ظرفیت خالی مانده اقتصاد است .
۵ فاز پارس جنوبی لابلای خانه های خالی
هزینه توسعه هز فاز پارس جنوبی در حال حاضر افزایشی قابل توجه را تجربه کرده است . براوردها نشان می دهد هر فاز پارس جنوبی ۴ میلیارد دلار هزینه توسعه ای برای کشور دارد به این ترتیب با در نظر گرفتن بلوکه شدن ۲۰ میلیارد دلار در خانه های خالی ایران، می توان نتیجه گرفت هزینه توسعه ای ۵ فاز پارس جنوبی در کشور پنهان شده است .
ایران در حال حاضر یک سوم قطر گاز از میدان مشترک گازی پارس جنوبی تولید می کند و کمبود نقدینگی از یک سو و عدم دسترسی به تکنولوژی روز به دلیل تحریم از سوی دیگر مهمترین عامل بروز این بحران تلقی می شود .
۴۴۴ میلیون بشکه نفت در شهرهای ایران
با احتساب قیمت ۴۵ دلار برای هر بشکه نفت، ۴۴۴میلیون بشکه نفت در خانه های خالی ایران محبوس شده است . ایران قصد دارد با لغو تحریم ها میزان عرضه نفتش به بازارهای جهانی را ۵۰۰ هزار بشکه افزایش دهد .
معادل سازی با یارانه
هر ایرانی در ماه ۴۵ هزار و ۵۰۰ تومان یارانه دریافت می کند . ایران برای تامین هزینه ناشی از یارانه نقدی ماهانه باید ۳ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان هزینه کند با احتساب قیمت هر دلار ۳۵۰۰ تومان ، معادل ریالی بیست میلیارد دلار ۷۰ هزار میلیارد تومان می شود . به این ترتیب بخش مسکن که پیشران و محرک اقتصادی تلقی می شود یارانه ۲۱ ماه را در خود جای داده است .